川崎市の塗装屋さん

塗り替えの目的は建物の外見をきれいにすることだけではありません。塗り替えには、雨や風、紫外線から建物を守り、カビ、コケ、藻などの発生を防ぎ、劣化の進行を遅らせて建物の寿命を延ばす大切な役割があります。塗り替えを怠ると、建物自体の寿命が短くなったり、余計な修繕費用が発生したりするおそれがあります。

住まいの塗装の寿命は、一般的に外壁面で約10年、木部・鉄部で約3～5年と言われています。屋根の場合は新築で約10年、その後は5年間隔で塗り替えを行うといいでしょう。

建物の状況によって塗り替えのタイミングは変わってきます。外壁・屋根に現れる様々な症状は塗り替えの時期の目安となります。定期的に建物の各部位をチェックして、最適な塗り替えの時期を判断しましょう。

外壁

塗膜のはがれ	塗膜がはがれると、建物内の鉄筋や金網にサビを引き起こし、建物の寿命が短くなってしまいます。
チョーキング現象	紫外線や雨などによって、徐々に表面が劣化して粉状になっていきます。チョーキング現象は塗膜の劣化のサインで、粉を吹いた状態です。 触ると手が白くなるのですぐに分かります。防水効果が薄くなっているため、放置しておくと建物内部に雨などが染みこんで建物の寿命が短くなってしまうおそれがあります。
ひび割れ（クラック）/亀裂	建物がひび割れていると、そこから雨水などが浸入して建物を内部から劣化させます。そのまま放置しておくと建物の寿命が短くなってしまいます。
色褪せ	色あせ・艶引けは色々な要素が複合して塗装を痛めつけ、その結果として塗装が酸化し劣化してしまった状態です。 また古くなってくると塗装内の油分が飛んでカサカサのミイラ塗装になってきて、やはりその状態も色あせ・艶引け…として目に映ります。これを風化と呼びます。
カビ、コケ、藻の発生	塗膜が劣化し水分を含みやすくなってくると、カビやコケや藻が発生します。これらが壁全体に見られるようになったら塗り替えのタイミングです。

屋根

塗膜のはがれ	塗膜がはがれている箇所は強度がなくなり、屋根自体の劣化が進んでしまいます。
トタン屋根の色あせ	トタン屋根が色あせてきたら、塗膜の劣化を疑いましょう。ひどくなると屋根に穴が空き、雨漏りの原因になります。
サビ	サビにより、塗装が劣化し雨漏りの原因になります。
カビ、コケ、藻の発生	カビ、コケや藻が発生すると塗膜の劣化が進み、ひどくなると屋根に穴が空き、雨漏りが起こります。